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我有个冤家想把商号让我承包,我该留心甚么,

  租店面,起主要思考租在甚么样的地段。

  假设你曾经基本选定了一个区域的话,那么先别急着找店面然后租上去签合同,在该区域多不美观察一段时间,最好是用几个成天的时间,主如果不美观察该区域的人流量,主要的人流是甚么层次的,而且他们这些人有甚么样的花费习惯,这些特点是否是契合你所运营的店面的需求。比如说你在黉舍区域开一家饰品店能够生领悟很好,但假设是开一家朴实饰品店(随便一件商品都是大年夜几百块钱的)那就可以够看的人比掏钱包的人要多,人气或许是有,但你的进帐就未必尽如你意。。。。

  等肯定了要甚么样的地点以后,才是找店面。店面假设是沿街的话,通俗挑门面宽,进深浅的店,如许子好吸引顾客,假设是在商场里的话,那依据你的投资条件,尽能够地选在人流量比拟集中的区域。

  签合同的时分要留心的必然就是合同条目要先一一看清晰。

  然后有几个费用的后果要先和中介和房东肯定一下是如何交,甚么时分交。

  一个是有没有物业办理费;再来水电费(留心是贸易用水用电的费用规范照样居平易近用水用电的规范,假设你承租的是贸易物业即本来计划就只能做贸易应用的话,水和电费都是按贸易规范收取的)。

  第三,向房东索要店面产权的相干证实文件和房东的身份证复印件,做为一致的请求,房东也会向你讨取身份证复印件能够还有你的营业执照复印件。

  铺子欠没有欠钱,有没有开展潜力,房子租赁合同。亲兄弟明清算算帐

  下面的说得很好

  1.他可否有承包权,承包权限是甚么,若干年等。

  2.可否还欠租金,税金等各类。

  3.有没有抵押之类的。

  4.赚不赚钱,为甚么要转身。